居民：小区车位紧张，停车场却开了店
昨天上午，来到了汇嘉新园北区，一个地下停车场入口在北区大门外的东边，王师长西席说的汽车做事中央就开在这个地下停车场的出入口区域。
来到汽车做事中央，洗车区、产品展示区和办公区分布在通道两侧。几名员工正在给两辆汽车洗车。
看到，洗车区占了4个车位，阁下还有轮胎、汽油等产品展示区，占了三四个车位，其余还有一个稠浊办公区，约占用了七八个车位。
在现场并未见到业务执照，员工均称不知情，而老板不在店内。
王师长西席说：“小区居民常常为停车位焦头烂额，有的车辆不得一直在地面绿化带上，而这里偌大的地下停车场却被对外出租，办起了汽车做事中央，这合理吗？再说，往后汽车做事中央的噪音、油漆气味等等，或多或少也会对小区环境有影响。”
物业：人手紧张管不过来才整体出租
小区物业宁波欣捷物业做事公司汇嘉新园做事处的邱主任说，这里是经济适用房小区，北区现有300多辆私家车，地面有300多个车位，地下有200多个车位。地面车位基本上能够知足停车需求，地下车库基本没有启用。出租的这个地下车库有58个车位，共400多平方米，原来堆满了垃圾。物业派人清理出来了，就将车库整体对外出租了，租期2年，每年3万元，到2017年11月止。当时条约约定地下车库对外开放，没想到承租人办起了汽车做事中央。
问他为什么不对小区私家车车主开放，停车收费，邱主任说，物业保安人手紧张，管不过来，以是整体对外出租了。不过，他也表示，现在私家车越来越多了，他们也在考虑启用地下车库。
想看看他们的出租条约，邱主任说条约被拿去咨询干系法律人士了。
找到承租人金师长西席。他说，目前只是在试业务，他还没有申办业务执照。他已经投入了100多万元进行装修。他还说，在地下停车场里开店的这种模式在杭州也有的，虽然这是小区的地下车库，但是车辆并不从小区里面进出。
街道物业办：应尽快搬离，否则逼迫清退
这个地下停车场能否出租给他人办汽车美容店？江北洪塘街道物业办的曹师长西席说，这个地下停车场是与小区配套的人防车位，产权是人防办的，但是小区业主可以利用，由物业管理和掩护。人防车位开汽车做事中央的商业行为是绝对不许可的。他们已经就此事与江北区人防办联系过了，本日将对当事人发责令限期整改关照，哀求恢复原貌。东南商报 陈爱红 文/摄
