据许师长西席先容，2015年他在青阳县风格城事小区买了高下两层两套门面房，本想着打通高下一起开个饭店。近日进行装修时却被物业奉告，他所购的一层门面房建筑面积中包括公共人防通道部分，必须保持24小时畅通，不得封闭。“商品房买卖条约各项手续都是完好的。假如公共人防通道，当时是怎么会有预售容许及登记备案的呢？”许师长西席大惑不解。
为了搞清楚情形，近日，特意前往许师长西席所买的门面房现场。在许师长西席的带领下，现场看到风格城事小区入口右侧有一排二层楼高的门面房，许师长西席所购置的标号132门面房即为一层的左数第一间。“由于消防检讨，我的外墙已被物业砸过两次，说要在上面开个门。”现场看到被砸脱落的墙面砖块被随意堆在墙角。绕到后门处，许师长西席还见告，这个防盗门本是他自己安装的，却被物业以消防检讨为由换了门锁，一度导致他的门面房门都锁不起来。
许师长西席向出具了他的商品房买卖条约，条约内页显示这个标号为132的门面属性为商住，单价8530元/㎡，建筑面积为58.7㎡，从房屋平面图可以看到，门面户型为L。进入屋内，看到房屋已经装修了一大半，进门右侧便是一个高下楼梯通道，上楼梯通往二楼，下楼梯通往地下人防工程，人防楼梯正位于L的拐角处。许师长西席见告，当时也知道有楼梯的存在，但开拓商说这个楼梯就算是他家的，到时可以直接包进屋内，不影相应用。
“人防办的人也说了人防通道不能封闭利用。现在我这个门面用也用不了，卖也卖不掉。统共面积才58平，不包括连接户外的通道，仅人防楼梯都霸占了30平的面积，剩下支离破碎的开放面积，我买来干什么呢？”许师长西席切切没想到会涌现这样的局势。“人防通道也能卖，当时主管部门下达的发卖容许是否也存在失落察、失落职任务呢？”
许师长西席又向展示了该处门面当时的施工图纸以及人防工程设计图纸，在原始方案施工图纸上面，许师长西席所购买的这套门面房右下方相同位置都显示设计为楼梯。“但是，你看我的条约上的平面图丝毫看不出来。”对此，许师长西席向开拓商提出要全额退款，退掉这个门面房。不过，开拓商却态度强硬地说“不可能”。
5月12日，电话联系了青阳县房产事务中央，一名施姓事情职员见告，对此事，当事人此前已通过市长热线等渠道反响过，目前他们还在调查处理中，“目前我们不好表态，后期会有回答结果。”随后又致电楼盘开拓商——青阳九韵置业有限公司的一位姚姓经理。只管打了几次电话，对方要么是有事、要么便是颇为烦懑地以其他情由挂断了电话。5月14日，许师长西席见告，目前青阳县干系部门已答应下周调集开拓商等在一起协商办理此事。
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编辑 张大为
