“提升新型城镇化质量。有序推进城市更新，加强市政举动步伐和防灾减灾能力培植，开展老旧建筑和举动步伐安全隐患排查整治，再开工改造一批城镇老旧小区，支持加装电梯等举动步伐，推进无障碍环境培植和公共举动步伐适老化改造。健全常住地供应基本公共做事制度。”
——摘自2022年政府事情报告
从水电气路热等市政配套举动步伐的改造，到环境绿化美化、停车库（场）、充电举动步伐的完善，再到公共做事举动步伐配套培植及其聪慧化的提升……
3月17日至19日，山西实地拜访改造完成和正在改造中的老旧小区，感想熏染群众日益增长的得到感、幸福感。
老旧小区换新颜居民办起“邻里宴”
3月17日，太原市迎泽区文庙街道新城北街社区东安路48号院内，家住三层的王美耀老人午休之后下楼活动。
“自从小区改造完之后，我险些每天出来溜达。你看，路面平整了，不用担心跌倒，新安装的几处休闲桌椅还能供大家谈天，日子是超越越惬意！
”90岁的王美耀老人是这里的老居民，她走了几圈就坐下来和邻居聊起天来。
东安路48号只有一栋居民楼，上世纪90年代初建成。王美耀老人回顾，随着年代变迁，院子呈现“老态”，院外垃圾各处，院内私搭乱建，墙皮脱落，地面坑洼，车辆乱停。
根据太原市老旧小区改造范围，即重点改造城镇和工矿区中2000年前建成投入利用、配套举动步伐较差、功能不完善、公共做事及社会做事不完好、居民改造意愿强烈的住宅小区（不包括已纳入城镇棚户区改造操持、拟通过拆除新建履行改造的棚户区以及城中村落等）。2000年（不含）往后建成，但小区根本举动步伐和功能明显不敷、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区，也可纳入改造范围。2021年3月，东安路48号院开始履行改造。
改造后，院外的垃圾打消了，新建为绿意盎然、鲜花各处的“新时期文明实践同心广场”；院门口建起传达室，居民有了安全感；拆除违建，建起带有铁艺栏杆的围墙；地面重铺了面包砖，院内不再积水；建起能给电动车充电的车棚，闭幕了院内飞线充电乱象；楼内外粉刷一新，墙外统一安装了颇具艺术感的空调架；每个单元装了单元门，楼道安了声控灯，67户居民家家换上了塑钢窗户……
“去年，小区居民还自发组织了一场‘邻里宴’，庆祝老院落改造后翻天覆地的变革。”回忆起当时的热闹环境，居民张小丽依然很激动，大家吹起五颜六色的气球，插上鲜艳的五星红旗，端来自家的拿手菜，在院里挂起大红灯笼和条幅，大院沉浸在一片欢声笑语中。
文庙街办卖力人先容，东安路整体片区改造按照“穿衣戴帽戴口罩三管齐下五配套”的系列举措（“穿衣”即外墙保温、内墙粉刷、改换窗户；“戴帽”即屋顶防水加保温、安装空调格栅和屋顶檐口；“戴口罩”即加装楼宇门、地下室门、院落门禁；三管齐下指的是强弱电入地、雨污水分流、改换天然气管；五配套指的是配套消防举动步伐、充电举动步伐、照明举动步伐、绿色游园、休闲桌椅），实现了美化、绿化、亮化、便捷化、聪慧化的“五化”目标。
据悉，为办理居民休闲、娱乐、购物、康养、停车等生活需求，提升居民居住品质，小区改造时还专门打造了“一中央两场”，即建筑一处集养老、公共文化做事、集贸市场于一体的综合做事中央，新修了占地700平方米的“新时期文明实践同心广场”，路旁正在培植中的立体聪慧停车场，可供应508个停车位，操持今年投入利用。
太原市住建局干系卖力人先容，2020年启动老旧小区改造以来，全市结合实际，采纳“一小区一策”制订改造方案，每区先行推进1-2个示范项目履行，履行了山西大学宿舍、东安路片区、山君帐片区等一批高品质示范工程，取得良好的效果和示范效应。
小区改造满意不满意居民说了算
3月18日，太原市万柏林区住建局正会同各街办协商支配今年老旧小区改造干系事宜。
“为充分听取群众见地，我们结合往年履历设计了一份入户调查问卷，依托街道、社区组织调查，让更多居民参与进来，理解政策，支持改造。”万柏林区住建局局长郝伟栋先容，老旧小区改造中的操持制订、内容确定、方案体例、组织履行、竣工验收等全过程各环节都应该约请群众参与，把居民参与率、赞许率、满意率等指标，作为纳入操持、方案设计、完成验收的评价考察标准。一句话，小区改造满意不满意，全体居民说了算！
作为万柏林区改造示范小区，当日，位于新晋祠路31号的太事理工大学长风住宅小区内，几台挖掘机正在施工，工人忙着修砌花池里的砖块，施工场面风起云涌、紧张有序。楼体已粉刷成专属于理工大小区的白橙相间色彩，干净亮丽、清新明快；崭新的路面首层沥青已全部铺好。
自去年改造启动以来，万柏林区住建局、长风西街街办积极网络太事理工大学长风住宅小区居民诉求，着力完善提升小区现有的非机动车棚、停车充电系统、健身器材、围墙等举动步伐，并在小区入口空地方案培植一处集园林亭榭、老人休憩、儿童嬉戏、书报阅览、文化宣扬于一体的综合性游园，大大改进庭院环境和整体风貌。
该小区建于上世纪80年代，老年住户居多，根本举动步伐年久失落修，特殊是适老化举动步伐、无障碍举动步伐相对短缺，老人居家出行不便。方案设计过程中，特殊关注将无障碍设计理念贯穿个中，通过完善坡道、加装电梯……多措并举，知足老年人、残疾人分外须要。据理解，该小区改造方案案例已被列入住建部城建司联系点项目，干系做法得到上级部门充分肯定。
“等到五六月竣工时，中心游园内还将布设健步走道、儿童活动举动步伐、老人休憩座椅等，呼应居民日常闲步、休闲活动等生活习气。”郝伟栋表示，接下来，还要为具备条件的单元加装电梯并帮助居民申请惠民补助资金，同时积极搜聚各方见地，谋划完善便民做事举动步伐，创建功能丰富的完全居住社区，方便小区及周边居民购物、就餐、养老、快递收发。
2020年至2021年，万柏林区陆续对辖区内130余个小区履行改造，从根本类的“六线”整治（给水管线、雨水管线、污水管线、供热管线、强电线缆、弱电线缆）到完善类的“五化”打造（路面硬化、立面靓化、园景绿化、环境美化、照通亮化），以及提升类的公共举动步伐提档升级（安防、消防、停车位、车棚、文体场所等），因时制宜兼顾住户的多方面需求，既打造小而美的“绣花”工程，又履行大而全的整体改造项目，从根上办理居民生活中的困难和诉求。
像太事理工大学长风住宅小区改造项目一样，老旧小区改造中，太原市履行了多个示范项目，如小店区山西大学宿舍老旧小区改造项目，在延续片区特有文化大学气息的同时，通过塑造特色空间，打造文化小区；迎泽区新南三片区、尖草坪区教委宿舍老旧小区改造项目，采纳集中连片改造办法，冲破相邻小区围墙，整体完善社区公共做事举动步伐配套，提升城市景不雅观形象。
安装电梯政府还给发补贴
3月19日，桃园北路39号水西苑小区，王女士急匆匆准备回家做饭。
“我家在6层，自从安装了电梯，高下方便多了，刷一下卡就上来了。”王女士见告山西，该住宅楼7层高，居民大部分是同一个单位的，安装电梯是大家一贯以来的心愿。自去年12月电梯安装完毕、投入利用以来，彻底办理了老年人、小孩高下楼未便利的难题，关键是政府还给发补贴呢。
据理解，太原市2020年7月出台《关于太原市既有住宅加装电梯事情的履行见地》，对既有住宅加装电梯的加装条件、履行程序、奖补政策进行规定，对符合条件的既有住宅加装电梯项目，竣工验收合格并取得电梯利用登记证书后，履行主体可向各区加梯组申请政府资金补贴，个中省级财政电梯项目每台补助10万元，市级财政对加装电梯给予每台20万元的培植用度资金补助。
太原市住建局干系卖力人先容，2020年以来，全市共启动履行244部电梯，包括山西大学宿舍楼、绿军苑小区、信息设计院宿舍、河渠中央宿舍、半坡西街29号楼、地皮局宿舍、晋源新城小区等，个中已落成96部。
如今，太原市多个老旧小区实现“洗手不干”的华美蝶变，呈现给居民的是功能完善、环境整洁、管理有序的居住小区。
2022年全市操持加装电梯209部
城镇老旧小区改造是一项惠及面广、顺应民心民意的重大民生工程和发展工程。2020年，太原市全面启动老旧小区改造事情，操持到“十四五”期末基本完玉成市老旧小区改造任务，切实提升城市品质形象和群众居住环境质量。
从当年最大规模的山君帐小区改造项目，到如今营盘、平阳、坞城三个街办50个小区的改造项目，太原市老旧小区改造已取得阶段性成果。
据统计，截至2020年底，太原市2000年前建成的老旧小区共3259个，总户数约62.5万户。2021年启动改造717个小区，涉及户数11.3万户；2022年，太原市操持改造604个小区，涉及户数11.6万户。
结合老旧小区改造，2022年全市同步推进既有住宅加装电梯，操持履行209部电梯。山西 薛建英
