开发商在成都打5折备案价出售的商铺怎么样
商铺的价格通常是商品房价格的1倍，在平常就不好卖，如今打五折销售，足以说明当地商铺的投资价值直线下降。出现这种情况有多种原因，可能最大原因还是受疫情影响，开发商的现金流出了问题。如果有意向购买，不能因为价格便宜就心动，还要从以下几方面进行考虑：
1、商铺的投资价值。任何投资品都有成本管着，买的商铺要赚钱才有投资价值，否则不赚钱还亏本，再便宜买来有什么用处？值不值得投资，在买之前就要进行核算，而考核商铺是否具有投资价值，其中一个重要指标就是回报率，目前商铺回报率能够达到6%以上，而且确保租金收益稳定的情况下才可以考虑。
2、俗话说便宜没好货，以腰斩价出售的商铺，可以确定要么位置不好，要么内结构有缺陷，要么周边没有形成商业气候，优质商铺开发商是不可能以这个价格出售的，这一点购买者必须清楚。而考核商铺是否具有投资价值的另一个重要指标就是位置，位置不仅决定商铺今后的收益高低，更关系到商铺未来的升值潜力。在整体租金回报率偏低的情况下，如果商铺再没有多大升值空间，基本没有投资价值。
3、所谓一分钱一分货，通常情况下，位置好的商铺，不仅总价高、租金收益高、收益稳定，升值空间也大；而位置差的商铺，从购买那一刻起就决定了今后的命运，除非遇到城市商圈转移碰巧了被覆盖在内，否则不亏本就不错了，很难再指望赚钱。某种情况下，价格决定价值，因此投资商铺不仅要买当下，更要买未来，价格贵点也要买前景看好的商铺。
4、购买商铺是一种长线投资，短期收益无法确定未来发展变化，还要考虑城市消费水平、当地商业氛围、商铺市场供应状况、城市变迁、商圈转移、人口总量变化等因素，需要结合当地实际情况通盘考虑；商铺过户费用很高，市场已经饱和，今后不易流通，还要有长期持有的思想准备；受网店冲击，实体店生意越来越难做，租金收益是否稳定、持续，直接决定投资成败。
因此，商铺价格不论降多少都不用管它，也与买涨不买跌无关，重点考虑回报率、位置这两个核心要素即可。
摆摊卖干果用什么工具
摆摊卖干果需要一些基本的工具和设备，以下是一些可能有用的工具：
摊位：首先需要一个适合摆摊的摊位，可以是简单的折叠摊位或者手推车，也可以是固定的摊位。
秤：用于称量干果的重量，可以选择电子秤或者台秤。
刀具：用于切割干果，可以选择水果刀或者刀片。
包装袋：用于包装干果，可以选择自封袋或者普通的塑料袋。
标签和笔：用于标记和记录干果的种类和价格。
照明设备：如果需要在夜间或者光线不足的地方摆摊，需要准备照明设备，比如LED灯。
保温设备：如果需要在温度较高或者较低的环境下摆摊，需要准备保温设备，比如保温箱或者保温袋。
防尘设备：如果需要在风沙较大或者空气质量较差的环境下摆摊，需要准备防尘设备，比如防尘罩或者防尘垫。
以上是一些可能有用的工具和设备，根据具体情况可以选择不同的工具和设备。
摆摊太冷了怎么办防风
如果摆摊太冷了，可以采取以下措施来防风：
使用帐篷或遮风挡雨的棚子：选择带有遮风挡雨功能的帐篷或棚子，可以有效地减少冷风直接吹袭，提高摊位的温度。
搭建挡风墙：利用纸箱、木板等材料搭建一道挡风墙，可以阻挡寒风从背后吹来，减少冷风对身体的侵袭。
使用保暖设备：在摊位上放置一些小型取暖器或电热垫，可以增加摊位的温度，让你感到更加舒适。
穿厚实的衣物：多穿几层厚实的衣物，如羽绒服、毛衣、围巾、帽子等，以保持身体温暖。
喝热水：喝一些热水可以促进身体血液循环，提高身体温度，同时也可以帮助你保持身体水分。
准备备用取暖设备：如果条件允许，可以准备一些备用取暖设备，如手炉、脚炉等，以备不时之需。
调整摆摊时间：尽量避免在寒冷的天气中长时间摆摊，可以选择在气温较高的时间段出摊，或者提前做好保暖措施。
寻找温暖的位置：如果条件允许，可以选择在室内或温暖的角落摆摊，以减少冷风对身体的侵袭。
总之，防风保暖是摆摊中非常重要的一环，需要根据实际情况采取相应的措施来保持身体温暖。
如果您在摆摊的时候感到太冷，可以考虑以下几种方法来防风保暖：
1. 搭建帐篷或遮挡物：可以设置一个帐篷或搭建一个遮挡物来防风。这样可以有效地阻挡冷风的吹拂，为您提供一定的保护。选择防风性能好的帐篷或遮挡物，确保摆摊区域的风力较小。
2. 穿着保暖衣物：选择保暖的衣物来穿着，如厚外套、羽绒服、毛衣等。可以多穿一层或使用保暖衬衫、保暖棉袜等保暖内衣物，以增加身体的保温效果。另外，佩戴帽子、围巾、手套等配件也可以保持头部和四肢的温暖。
3. 使用加热设备：您可以考虑使用一些加热设备来提供额外的温暖。例如，使用电热暖宝宝、暖手宝、热水袋等，可以放在身边或放进衣物里，来提供局部的温暖。
4. 摆放防风屏障：可以在摆摊周围设置一些防风屏障，如风帘、折叠屏风等。这样可以减少风的直接吹拂，为您提供一些防风的保护。
5. 饮食保暖：可以选择一些暖身的饮食，如热汤、热茶、热牛奶等，来增加体内的温度。同时可以适量摄入一些热量较高的食物，如热食、坚果等，来提供身体所需的热量。
6. 保持活动：定期活动身体，如走动、跳跃或做简单的操练，可以帮助身体产生热量，增加体温，减少寒冷感。
