和闺蜜驾车在快速路上，忽然被提问：
这几栋楼是哪个小区？
我知道，她一定是被面前建筑满载铝板的英气，深深吸引了。
“招商钻石山。”
闺蜜一愣。
看她反应显然知道这个项目，却也由于这次“定睛”意外产生了“陌生的好感”。
也难怪，10多年了，一样“重武装”的住宅百里挑一。
招商钻石山实景图
车行不远，没成想又被提问了：
这几栋楼呢？
我一笑，闺蜜真是专一，明显被同一份审美硬控了眼球。
纵然当下新居开拓中三代住宅愈发遍及，铝板+宽厅+落地窗成为标配，但面前这几栋住宅，铝板含量明显超标了。
打个比方：多数人调的火锅底料，喷鼻香油都是点上几滴，用来提味。
但重庆人吃的是油碟。
招商江山玺实景图
我见告她：“这是招商江山玺”。
在房地家当内，招商江山玺是公认的“下本下功夫”，就连竞品私下里也以“好屋子”相称。
但项目真正被公众年夜众感知，实则是在建筑立面出落之后。
当代隐奢风格的建筑，南向所有窗间、窗槛墙都运用了铝板，轻薄而富质感的金属线条在大面积玻璃中穿插隐现。
东西山墙也很大比例地被铝板覆盖，“用料之踏实”在天津难寻伯仲。
尤其后者，基本是市情上第三代住宅的“品质去世角”。
因而不只我那闺蜜，相信多数途经的人，都能轻易察觉到招商江山玺的颜值有别。
招商江山玺实景图
听闻，招商江山玺本月尾将迎来首批次交付。
我们也决定借着奔现时候，提提高行一次实地探访。
显然，全体社区已经进入“交付倒计时”。
不仅园林景不雅观全部呈现，且六根清净、秩序井然。
所有待交付楼座都已进入内部施工阶段。为避免与地面上的生活场景交叉，工人和材料都通过地下通道进出。
首批交房，即是交付社区、交付生活，不会有“混住在工地”的阵痛期。
对付城市核心区一个占地约3.4万㎡的住宅地块，难得一见的景不雅观阵仗是值得期许的。
招商江山玺实景图
此前我们曾表露过，该项目将打造“双中央花园”，宅间花园犹如“星链”。
现场看，方案如约而至，且经得住端详。
招商江山玺实景图
社区内大量移栽了树形高大、冠幅幽美的成树。
垂直方向上，尽可能丰富植被种类和层次，又结合了高低砌筑的花池树池。
许多视角看起来都是旁边绿意推戴、高下翠色掩映的浓荫谧境，很难创造一个待交付社区的青涩。
招商江山玺实景图
水平方向上，借助地形上风酝酿了丰富变幻的空间场景。
精装户外泛会所、雕塑主题院落、休憩平台、景墙涌泉、儿童活动区、宅间绿岛、入户景不雅观……
游走其间，逐一撞个满怀。
招商江山玺实景图
地面铺装则以仿石砖打底，穿插防腐木、彩色塑胶等质感材质。
同时植入多样变革的处理手腕：线面结合的绿地、深浅色砖碰撞的琴键设计、随形曲线的灌木修剪造型……
相称于，在全体社区底盘上绘出了韵律感和意见意义性。
不记得第几次拜访招商江山玺了。
但很早便呈现的社区主入口（营销中央），其恢弘气势、精美营造和精英气质，每一次都能带来独树一帜的体验。
有图有原形，不再赘述。
招商江山玺实景图
这次我们重点关注到，社区内所有单元入户空间，无论南北入户形式，都延续了“超级公区”的形制和等级。
一方面，建筑外檐首二层干挂了厚荔枝面花岗岩石，单元门头特殊做了切角处理，让石材的厚重糅进灵动旋律。
招商江山玺实景图
玫瑰金色的单元入户门，昭示性极强。
巨大挑檐气势威严，却嵌入了温暖夜归人的灯带；特立的玻璃温润通透，吐纳着室内外双份精工美学；金属门体厚重讲求，却可以通过面部识别无打仗田主动开启……
拉满了归家的仪式感。
招商江山玺实景图
另一方面，大堂内部将非凡气度和奢雅气质双双诠释到位。
部分楼座首层挑空尺度达到约4.7米，深邃而原谅，但诺大空间完备不见“白”。
墙地面铺贴瓷砖打底，墙面大面积拉起顶天立地的木色格栅，搭配蜂窝铝板吊顶，再以温润灯光勾勒出更多精细感和层次感。
即便一起深入到电梯厅，墙地面仍旧被瓷砖紧密包裹着，管井箱表面也覆了相同材质，从而隐蔽进墙体，保持着同一份晶莹与精细。
这样的做法，乃至在标准层还在无差供应。
归家质感并未随着公区进入私域而有所衰退，如此自律的投入莫不便是好产品的防伪标识了。
随机走进即将交付的房间。
精装是光鲜的当代极简风格，却又无处不显露隐奢的底气。
全屋之装备可谓用料踏实、品牌硬核、细节严密，纵然是挑剔的高端改进业主，也基本不会有重新拆改或升级的冲动。
详细看时，墙面大面积运用了竹木纤维板木饰面，搭配岩板、布艺、皮革，及无主灯设计、不锈钢踢脚线等，以丰富的层次、质感和意象与业主品味形成共鸣。
个中，电视背景墙更是采取了岩板连纹拼版工艺。
主卧，同样涌现了足以代表主人地位的精细背景墙。
招商江山玺实景图
以生活为卡尺，室内配置基本是满配。
从木作柜体的数量足以验证，不止是常规交付时有的橱柜、浴室柜，玄关柜、餐边柜、沙发背景书柜（建面约169㎡）、阳台柜等全部齐备。
建材和家电的品牌，统一向城市级改进看齐。
大金的中心空调和新风系统。
柏厨方太集团的高端橱柜、西门子的烟机+灶具+原装入口嵌入式烤箱、康丽根前置过滤和末端净水、瑞士弗兰卡水槽+抽拉龙头、贝克巴斯垃圾厨余粉碎机、松下凉霸。
高仪的花洒、龙头，唯宝的面盆、客卫马桶（主卫升级为TOTO智能全自动一体型马桶）……
招商江山玺实景图
值得一说的是，所有户型的主卫都配备了卡德维的浴缸。这是欧洲皇室的御用品牌，全国两家宝格丽酒店的共同选择。
同时，所有室内门统一来自歌尔西亚品牌，成套工厂化定制的极简门。
无论隐蔽门、铝木门、厨房铝玻推拉门，都搭配有铝合金型材门口，这么讲究的“门面”在天津又是难得一见。
难能名贵的是，以上在发卖阶段就被引作卖点的高端配置，这次兑现时在通盘最小的建面143㎡户型中全部找见了。
换言之，这是通盘的起步标准。
招商江山玺实景图
抛开面儿上的事，我们在长期不雅观察中还创造，招商江山玺对“闹市取静”有着极苛刻的追求。
譬如：建筑全部为现浇混凝土外墙和分户墙，隔音效果优于普通轻质砌块墙体。
楼板中还多加了约5mm的隔音减震垫层，减少邻里间的滋扰。
寝室及客厅（客厅除开启扇）均采取了四玻双中空夹胶玻璃，比市场上性能已属精良的三玻两腔更进一步，充分隔离外界对室内的影响。
招商江山玺实景图
为此，招商江山玺的“隐形投入”，可不止千万。
而它们基本不会表示在房价中，却会在未来的每一天惠及业主生活体验。
见微知著，这便是招商江山玺的营造信念。
什么信念？
交房是最适宜回答的韶光。
通盘罕见方案为建面约143㎡三室起步，全部楼座2梯2户布局。
依托下沉庭院营造约1100㎡社区共享会客厅，供应儿童活动区、水吧、台球室、瑜伽室、健身区、书吧、茶肆、VIP室等丰富私享空间。
招商江山玺实景图
招商江山玺实景图
加上这一次眼见为实：建筑立面一笔不苟，园林景不雅观一表非俗，公区仪式一脉相承，精装标准“一应俱优”……
可以说，面市至今项目FLAG并没少立，但每一项的兑现成果都要比“买家秀”更引人着迷。
交出这份完美答卷的同时，我们还创造了招商江山玺的一次“意外举动”。
从6月19日起，项目营销中央内对所有发卖优惠进行了公示，确保不会有任何一个客户能享受到超出公示外的额外折扣。
品质现房，所见所得。
透明折扣，心明眼亮。
作为开拓商的招商蛇口，不但在践行身为央企的社会任务，可谓拿出了最大的诚信与诚意。
因此回过分来再看，项目营造的核心要义，恐怕便是做出与地皮天赋相称的品质好房、放心好房。
将城市核心地段，锤凿成城市核心资产。
又说到核心资产，近年常被提及并常日伴随焦虑。
楼市在二次筛选，股市在辛劳找寻，看得出人们的强烈渴望，和它的不易触及。
在我看来，新常态下的核心资产观点，过往定义注定只是条件，更主要的是一定须具备“时期烙印”才算。
拿招商江山玺来说，项目坐落于南开核心位置，本身天赋非凡，却仍不敷以与类似供应分野，亦在跻身核心资产时有缺。
但我们又创造，该项目被天开高教科技园先导区、天开高教科技华苑园双双紧密包夹，同时与城市绿肺水西公园近间隔对望。
实景图（来源：网信南开）
区域内部，不仅得到了城市发展主旋律的“城市更新”的重点关照，地铁格局也将从一条线路快速升级为“双横一纵”的轨交网络。
同时，南开学校教诲集团所属完备中学落位切实其实实，进而再将天津楼市最主要的代价逻辑之一纳入囊中。
来源：天津广播
可以说，招商江山玺所在把天津最澎湃的发展题材都凑齐了，亦即是城市进入内敛发展时最难能名贵的时期烙印。
而后如果只是潦草地盖个屋子，恐怕仍弗成。
招商江山玺的产品回应市场都看到了。
在一栋屋子的代价不可能分开居住代价而单独保全、一栋屋子的购买决策不可能分开生活考量而片面做出时，好居住、好生活、好圈层又成了该项目身上来自房地产行业的时期烙印。
都听说了吧，时隔多年高层重提“去库存”。
你要相信，此时的城市核心资产更该被器重。
