过年！
你敢回家吗？耳根子不给你闹爆炸就不是大姨妈的作风！
丈母娘只关心你买房了没有？而冷大侠在乎的是你买房碰着问题了吗？
叨教冷大侠：德阳的这些银行首付最低少？
答：童鞋问得好。前几天，冷大侠明察暗访德阳某楼盘，置业顾问见告我她们楼盘只有中国银行支持首付20%。当时我就懵圈了，据我所知，明明德阳所有的银行都支持首付20%！
末了，经由证明，德阳所有的银行都是支持首套房首付20%的哟！
如果是买第二套屋子，首套房贷款已经还完，依然按首套处理哈。把稳哈，本日我们谈论的是商贷，没说公积金哦！
叨教德阳各大银行的贷款利率
经由去年央妈5次降息后，目前全国5-30年贷款买房的基准利率都是4.90%！
只要征信记录良好，没有正在还的贷款、利率不会上浮的！
如果你像这位童鞋一样，信用卡过时11次，欠款1万多，还想贷款买房？那是不可能的！
银行会查你的个人征信记录，品质不好的用户，大概会面临利率上浮5-10%的风险哦！
以是，再一次奉劝拿信用卡伪装款爷的朋友，小心今后买房遭遇九九八十一难！
有上浮也有打折，优质客户，并且是首套房！
德阳的这些银行都是有折扣的哦！
德阳这些银行利率打多少折呢？
请把稳，利率打折的最低哀求是你是优质客户，最最少要征信没问题！
如何确定自己是不是优质客户？
这个是基于多方成分考量！
比如你本日都59岁了，还想贷款买房，这就很难咯。年满18周岁就能贷款买房，贷款年限和实际年事加起来不能65年！
以是不是你想贷款30年就能贷款30年的。
年事只是个中之一，收入也是非常主要的，哪怕你今年18拉手摧花，可惜月薪只有2000元，想贷款买房都难，更别说30年了。
究竟能不能贷款30年？银行会见告你能不能的！
此外，在德阳每个楼盘的互助银行都不会完备一样，多则3-4家，少则1家。以是，能不能享受到最低的打折优惠，还要看你想购买的楼盘有没有跟那家银行互助咯！
还有，这些银行都是支持二套房贷款的哈。
冷大侠，叨教贷款多少年得当？
不瞒你说，如果你能贷款30年就贷款30年吧。
如果你是那种欠了别人钱就浑身难熬痛苦了人，还是早还早轻松，选5-10年就够了！
条件是你有能力这贷款年限内还清。
用长远眼力开考虑，房贷是不会变的，但是经济水平和人为水平是会涨的，往后的钱肯定没有之前的值钱，用银行的钱能用多久用多久吧！
有钱拿去投资，跑过贷款利息便是人生赢家啊！
最最主要的还是，不能影响了生活质量！
节衣缩食贷款买房结果饭都吃不饱，那就心伤咯！
以是，贷款多少年，除了银行会给你建议以外，自己也要实事求是！
规矩的规，本期德阳房帮帮杀角了！
古德拜！
everybody。
如果你在选房时碰着了任何难题？不要忘却德阳房帮帮的冷大侠，关注腾讯房产德阳站官方微信（deyanghouse），留言召唤！
他们只关心你飞得高不高，而我只关心你飞得累不累
他们只在乎你要不要买房，而我在乎的是你买房会碰着什么问题！
冷大侠，你买房路上的好伙伴。
