齐鲁网·闪电新闻6月8日讯 2022年7月份，潍坊的赵师长西席在翔凯上城国际小区买了新居子，当他住进屋子之后却创造，自己家的房门和邻居家的房门间隔非常近，如果说两家同时开门的话，就会有房门对撞的隐患。除此之外，他还创造了这个屋子的一些其他问题，当时开拓商和物业也答应会后续处理好，但是直到现在这些干系的问题都没能办理。
入户门开门有相撞隐患 设计不合理？
赵师长西席说收房当天他创造自己和邻居两户的入户门的间隔有点近，担心两户同时开门的时候会撞到人，存在安全隐患。
创造问题后，赵师长西席第一韶光找到了小区物业，物业提出可以将门往右移五六公分，但是经由现场勘测创造这五六公分还是办理不了问题。
赵师长西席说：“如果现在这个门想要用的话，只能选择内开，由于它这个设计挨得太近，大人还好，知道防备一点，如果换成老人和小孩，在开门的时候很随意马虎就被撞倒了。”
在敲击入户门的时候，赵师长西席还创造这里的声音不太对，撬开一看他吓了一跳。
赵师长西席说：“这是一个防火门，它上面该当用水泥砂浆贯注，但是现在创造它顶部用的是泡沫塑料，地上掉的这些都是我们抠出来的，它本来便是用来防火的，这样防啥？啥也防不住。”
当事人：房内存在多处质量问题
让赵师长西席闹心的不但是入户门，他家阳台、寝室和卫生间，也分别存在大大小小的问题。
赵师长西席说：“阳台这边开裂是很严重的，这么长一道裂纹，地面中间是突出的，该当是下面的一些管子没有放平，然后就开始抹了。”
在主卧的卫生间，赵师长西席创造卫生间的顶上，中间根本就没有砌到顶。
而在主卫，赵师长西席创造下水口有明显后期修补的痕迹。“我们拿锤子和螺丝刀挑了一下，砸下几公分之后，创造里面垫的是一个黄色的塑料袋，后期，我们调了干系图纸，图纸上显示全体主卫区域之内只有一个下水口，而不是两个。”
赵师长西席说：“在主卧房顶中间画框地方该当是放线口的位置，经由回弹仪的测试，创造中间这块区域它的强度和硬度低于标准值一半，也便是说这个墙的承重没有达到标准。下边这个位置恰好是我们床的位置，我们要长期在这生活，这便是很危险的一个安全隐患。”
曾与物业、开拓商签订维修协议 过时未履行
在住建局的折衷下，赵师长西席在今年3月12日曾与物业开拓商签订过维修正造协议，当时对方承诺5天之内给赵师长西席办理问题，到现在2个多月过去了，一贯没有进展。
赵师长西席说：“5天之后找住建局，住建局说弗成你就再想想办法。找物业，物业说不知道写的是什么，也不承认了。然后找开拓商，开拓商说只给你修室内，室外的我们不管。我现在的诉求便是把这些问题全部办理，要不然我们就退房，由于现在不敢住。”
物业：质量问题可维修 入户门无法进行变动
翔凯上城国际小区物业事情职员巨师长西席说：“你们室内维修问题是验房团验出来的，当时赵师长西席收房的时候是没有问题的，我们可以拿出验房单来直接看。“
对此，赵师长西席表示：”当时是开拓商的人带我们过去验房，我们第一韶光就提出了这个门的问题，我们不具名，他说你放心就行，后续工程上已经在想办法了，绝对就给你们办理，你先签了，先把屋子验收了，是这样的一个情形，他现在又拿这个说事。”
赵师长西席也承认，除了这门以外的其他一些情形，他当时的确没创造。
巨师长西席说：“2月14日，他找的验房团来了，人工干的一些活肯定是有瑕疵的，他提出问题不要紧，就算不是验房团验出来的，施工方也是给他维修的，担保把这个地方修睦。”
赵师长西席认为隐患最大的便是他家的入户门，以是想先把门的问题办理，再进行室内的维修。
巨师长西席说：“他这个楼都是这个户型，开拓商是严格按照图纸去施工的，有一栋楼上的也是涌现了这个情形，两家沟通后自己改成了内开。我们给改成内开，《消防法》是通不过的，但是，业主自己改是可以的。”
物业事情职员在现场联系到了赵师长西席的邻居，隔壁业主称屋内已经装修睦，门口的位置装了鞋柜，以是不同意将入户门改成内开。
赵师长西席表示：“我下一步打算起诉他们，哀求给我们退房并赔偿丢失。”
住建局：开放商按图纸施工 入户门没有问题
随后记者去了潍坊市潍城区住建局，事情职员表示，经由核实，开拓商按照图纸施工，入户门符合规范。
按图纸施工没错，可业主收房后创造存在问题就不能提出变动吗？还有物业那边所谓的业主可以自行变动的说法，又是否合规合法呢？
状师：验收之前创造问题可申请变动设计
齐鲁频道法律做事团状师徐江涛说：“由于设计方案已经成型，并且经由了初审，如果说当时在施工过程中，比方说创造有些不合理的地方是可以随时变动的，并且变动之后还要报图审中央进行相应的图审，经由图审之后可以再进行变动。如果说建筑工程已经竣工了，并且通过了验收，一样平常情形下是不得随意变动的。”
状师：验收后不能随意变动
状师徐江涛表示：“开拓商说业主可以自行变动，这个说法肯定是站不住脚的，也存在违法的情形。由于商品房已经通过了验收，如果说随意变动的话，不但毁坏了建筑物的安全，还有可能会违反《消防法》的规定，以是说无论是开拓商还是业主个人，都不得随意私自变动。”
编后：
开拓商建房的时候是根据干系的设计图纸来的，而这个设计图纸也是经由了各级部门的验收，现在无论是开拓商、物业还是业主自己，想要改动入户门的话，实在都是不符合干系规定的。但是赵师长西席也表示了，如果说这件事情得不到自己满意的结果，他也会通过法律路子来掩护自己的合法权柄。
