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恒大房产全国七五折说明明年房市会走低吗

我们来探讨一下关于恒大房产七五折这个话题。首先说一个问题，就是这个七五折是恒大所有的楼盘都七五折，答案肯定是否定的。

我个人觉得，现在要在线上卖房。首先要让人家关注你。做这一个7.5折是要吸人眼球。跟某些家电卖场做活动一样，哪几款家电做广告7.5折吸人眼球。等你进了卖场以后你就会发觉。做广告的这几款产品。功能少。尺寸不够大。都不符合你的要求。你肯定就要选符合自己要求的产品。这个便宜肯定没有好货的。好货绝对不便宜。

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所以我个人总结。恒大七五折的房子肯定有。肯定是不好卖的户型。卖不掉的门面。

欢迎各位朋友留言。探讨一下这个恒大。七五折卖房的。水分有多少？

应当说，恒大的这一行动，等于是给沉闷的房地产市场一次当头棒喝。因为，原本就已经十分低迷的市场，本想借着春节大批外出务工人员回乡置业，能够有点看头、有点收获、有所表现。可是，一场突如其来的疫情，不仅彻底冲垮了整个楼市行情，更是让低迷的楼市彻底无声，成交量下降95%以上。对本就资金链很紧张的开发企业来说，无疑是雪上加霜，相当一部分房企可能难以维继了。

虽然无锡、西安、上海、浙江等地相继出台了房企新政，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付、预售等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持，并要求银行对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷，以缓解企业流动性困难。但是，这一切都只能治标，不能治本，只能缓解一时的矛盾，却无法解决房地产企业的生存问题。房地产企业最严峻的问题，就是市场低迷带来的资金链紧绷、财务成本急剧上升。如果继续死杠房价，资金矛盾就永远无法解决。因为，就目前的实际情况而言，房地产企业再困难，管理层也不会通过放松楼市调控来解决，不可能在金融政策上向房地产企业倾斜。“房住不炒”的定位不会改变，因城施策、分类调控的要求也不会改变，稳定房价的目标更不会改变。可以改变的，只有开发企业降价售房、回笼资金、缓解资金紧张矛盾。

毫无疑问，恒大的这次史上最大购房优惠，可能是房地产市场新的拐点的到来，亦即开发企业必须转向降价售房了，不能再与购房者进行利益博弈。真正的利益博弈，应当是在售房后的服务上。亦即谁的服务好，获得市场的空间就大，企业运行风险就小。否则，就有可能在新一轮的市场竞争中被淘汰。这也意味着，房地产市场的又一次洗牌，可能会在新管肺炎疫情中提前到来。作为目前房地产市场实力最强的企业之一，恒大的此次降价售房，很难用鲶鱼来形容。因为，用鲶鱼来形容恒大，有点委屈。但是，史上最大购房优惠的行为，又切切实实会产生鲶鱼效应，或者说倒逼作用，迫使其他开发企业也必须跟着采取降价措施。至于方式方法，则可以由开发企业自己决定。如果不跟行，那就只有一种结果——等死。