四大名著中,有号称新一代高层的留喷鼻香园、有1.7亿一套的江南里,还有后来火遍大江南北的中式头牌桃李东风。
与它们并列的,是1.8万元/平米的杨柳郡。
杨柳郡是绿城和杭州地铁一起拿的地,就在地铁上盖。不出意外,这么好的地段肯定要做高端住宅的,但宋卫平开拓布会宣告,这个项目献给年轻人,自己只赚很薄的一点利润。”——引用兽爷文章。
以是,老宋才是绿城的灵魂啊~!
~开拓商:
绿城紫薇私邸,一看项目名字就知道是“绿城中国”和“紫薇地产”的联姻产品,实在本人不喜好这种项目,就彷佛父亲和母亲都要管孩子、都强势,到末了孩子发展的也是旁边难堪。
~地段发展:
航天城板块给我的觉得是——自己发展自己的,自己玩自己的,不等不靠,低调,但稳步提高,公园很多,学校也有一些不错的,整体方案不出名,但地铁4号线也悄悄的运营几年了。
至于本案项目么,交大附中航天校区,揽月阁都在阁下,还不错。
~产品本身:
绿城还是有一些吃老本的资格的,看这个144平方米的户型,除了过道长一点摧残浪费蹂躏面积之外,其他的还不错。
装标:
钢木复合入户门(新多,赛银将军,王力或同档),智能锁(耶鲁,西勒奇,西门子或同档);
中空玻璃,断桥铝合金窗户;
客厅+寝室:天花乳胶漆(立邦,多乐士,三棵树或同档),墙纸(欣旺,欧雅或同档),地砖(金意陶,冠珠,马可波罗或同档),木地板(圣象,德尔,宏耐,乐迈或同档);
厨房:防水石膏板吊顶、乳胶漆(立邦,多乐士,三棵树或同档),墙砖、地砖(金意陶,冠珠,马可波罗或同档),吊柜、地柜(欧派或同档),石英石台面;
水槽、龙头(弗兰卡,摩恩,欧琳或同档),集成灶(火星人,普森,美大或同档),燃气热水器(史密斯或同档),凉霸(法狮龙或同档),净水设备(滨特尔,3M或同档);
卫生间:防水石膏板吊顶、乳胶漆(立邦,多乐士,三棵树或同档),墙砖、地砖(金意陶,冠珠,马可波罗或同档),马桶+马桶盖,台盆,龙头(高仪,杜拉维特或同档),花洒(科勒或同档),淋浴隔断(朗斯或同档),暖风机(松下或同档)
整体装标很一样平常,没什么让人面前一亮的觉得,而且样板间装修出来的效果太差劲了,可能是由于赶工的缘故原由吧,真的是给项目减分太多!
~附加代价:
交大附中航天校区,揽月阁都在阁下,还有地铁4号线;
总结:
1,十分担心后期交房质量;
2,价格彷佛是1.8万/平方米,跟碧桂园云顶比不了地段,跟奥园和悦府比不了地段+装标;
3,周边都是刚需客户,展示区、装标都不支持高端改进的水准,这个项目怕是要滞销啊;