雄伟壮阔的宁乡经开区创业大楼︒
崛起的宁乡工业。
（本版图片均由宁乡县委宣扬部供应）
李曼斯 周云武
3 园区里长出财富的苗——项目
宁乡，作为湖南中部的一颗残酷明珠，作为国家级湘江新区的主要板块，一贯以来，全县高下始终坚持“两个唯一”发展计策，高举“兴工强县”大旗，全力打造西线工业走廊。
位于这条工业经济带上的11个各有特色、各具魅力的工业楼宇项目。
玉屏山国际家当城
商者无域，相融共生，为创业者而来
位居园区核心地段，占地278亩，总投资50亿元，总建筑面积50万平方米，分东中西三大板块开拓，目前开拓东区板块的建筑面积为10万平方米，涵盖食品家当专区、精密制造业区、电子信息家当区和产学研基地等。项目月租金均价14元每平方米，出售均价3600元每平方米。
湖南省大学科技家当园
湖南大科园，潇湘“聪慧港”
湖南省大学科技家当园位居宁乡高新区核心区域，是湖南省重点打造的双创基地“一园一中央”项目。总方案面积2000亩，总投资50亿元，培植“三基地、一中央”，即计策性新兴家当造就基地、科技创业孵化和加速基地、科技创新研发总部基地以及知识产权运营做事中央。科技创新研发总部基地以及知识产权运营做事中央在建，占地302.5亩，总建筑面积35万平方米，涵盖标准厂房、企业孵化楼、综合做事楼等综合做事配套，目标是打造湖南首个大学科技创业式家当集群。
湖南金玉创业标准化厂房
为“万众创新、大众创业”创造新型做事
定位为中小企业可持续发展的创业基地、特色创客集群的灵动空间、提升园区配套的做事平台。项目占地100亩，总建筑面积12 万平方米，一期已建成3万平方米标准化厂房及配套商务办公、员工住房。面向电子商务、光电信息、智能家居、鞋帽衣饰、机器装备等家当投资者，为企业供应政策、融资、市场推广、管理、财务、法律等方面的做事及培训。项目月租金5—15元/平方米，签五年减三年。
中马国际特色食品工业园
让特色食品从宁乡出发，走向大众、走向天下
拟打造成为宁乡发展开放型经济的主要承载平台，成为推动湖南食品家当升级的主要引擎和融入国家“一带一起”主要结合点。项目总投资10亿元，一期投资5亿元，方案用地500亩，一期用地300亩，按照“一馆四区”的功能布局构建国际化特色食品园区。项目月租金均价14—18元每平方米。
湖南妙盛企业孵化港
海内第一家以“企业孵化港”行业种别核准成立的企业
项目占地400亩，总建筑面积达60万平方米，以多层专利厂房、智能重型厂房、大跨度厂房、创业基地为主，涵盖高层综合楼、创业公寓、物流中央、国际企业会所、酒店等综合配套，形成了集办公、生产、科研、休闲生活等功能于一体的工业园区。园区为入园企业供应政策咨询、投融资、人力资源、税收方案、法务咨询、物流等完善的集成化做事。项目月租金均价13元每平方米，出售均价3000元每平方米。
爽尔妇孕婴童家当园
园区妇孕婴童家当发展的核心区域
占地约200亩，总投资5亿元，总建筑面积约20万平方米，诚邀复合膜、无纺布、膨化芯体、高分子吸水树脂等卫生用品原材料生产企业或供应商、婴童玩具、婴儿哺育用品等生产企业入驻，可租可售，个中钢构造厂房月租金均价12元/平方米，综合办公区域月租赁均价为14元每平方米。
金水西路标准厂房
新装备、新材料、创新创业的优质平台
项目北临金水西路，西临美洲路，东侧为湖南省大学科技创新基地，毗邻长张高速金洲出口，交通十分便利。项目占地100亩，建筑面积约12.5万平方米，总投资约2.5亿元，由四栋五层厂房组成，每栋面积为30585平方米。项目月租金均价15元每平方米，出售均价2700元每平方米。
金洲创新创业孵化器
创造新空间，创新孵化器，创业新平台
项目位于泉州路与金沙东路交叉口东北角，间隔长张高速关山出口仅一公里。项目占地30亩，总建筑面积约3.4万平方米，培植一栋5层标准厂房，框架构造，高度23.7米，项目给排水、通信、电力、消防、燃气、道路等根本举动步伐完善。项目月租金均价15元每平方米，出售均价2800元每平方米。
先导企业公园
引领创新家当，开放共享平台，为中小企业发展加速
项目位于宁乡高新区，是湘江新区范围内第一家以新材料家当为主导的中小企业发展加速器，湖南省计策性新兴家当重点项目。总占地400亩，方案总建筑面积53.3万平方米，总投资26亿元，分3期开拓。园区容积率1.18，拥有长沙市河西范围内最大体量的多层单体办公楼，共6层近4万平方米。园区集生产、办公、研发、生活于一体，供应投融资、科技中介、做事外包等做事。项目月租金12—15元每平方米。
煤炭坝门业园标准化厂房
推开那扇门——中国中部门都
2015年，煤炭坝门业协会整合伙源，打造门业家当孵化器项目，方案用地300亩，培植门业标准厂房30万平方米，可容纳30-40家小微型门业及门业配套生产企业。目前已建成80亩，220亩正在培植。项目诚邀防盗门、原木门、实木门、铜雕工艺门、铝合金门等传统门业企业，防火门、复合门、模压门、木塑门、吸塑门等新型门业企业及其配套企业，以及各种家居生产企业入驻。项目月租金均价13元每平方米。
双凫铺鞋业园标准化厂房
中部鞋都，十里鞋城
项目一期方案面积345亩，个中政府主导投资的厂房及配套住房用地面积60亩，新建标准厂房6栋，建筑面积5.3万平方米；引进长沙创逸房地产公司投资工业地产项目用地120亩，已投资2亿元完成了五栋厂房培植，还有四栋厂房在建。鞋服企业进驻园区前两年免租，两年后月租金均价4元每平方米。
4 项目上写满深情的爱——政策
“打造要地本地开放高地”和“打造西线工业走廊”，树立了“新一届县委便是抓工业的县委”的光鲜导向，吹响了培植国家中央城市工业区的冲锋号角！
未来五年，宁乡将加快推进兴工强县步伐，在西线工业走廊两厢形成一个工业集聚的大格局。
突出工业走廊方案布局
以金沙路－站前路－龙江路为主轴线，金洲大道－玉煤大道、319国道－宁横路为平行线，串联起宁乡高新区、宁乡经开区、金玉工业集中区、煤炭坝门业园、大成桥工业园、双凫铺鞋业园、大湾岭工业园、夏铎铺机器工业园等家当集中区，沿主轴线两厢划定工业用地保护区，原则上禁止布局非工业家当项目。西线工业走廊坚持地皮利用、家当布局、生态环境保护等多规合一，实现一个区域、一次方案、一张蓝图管到底。
完善工业走廊根本举动步伐配套
整体方案工业走廊水、电、路、燃气、蒸汽、污水和固废处理等配套举动步伐，逐年分步推进干系培植，确保工业项目布局到哪里，配套举动步伐完善到哪里。进一步优化园区公交线路，实现工业走廊区域内公交全覆盖，加快推进走廊内物流配套培植。
加快工业走廊家当造就
加强家当招商、扩大家当规模。紧盯天下五百强、行业百强、央企和主要上市公司，剖析研判家当扩展操持，环绕主导家当每年新引进50亿元、10亿元、1亿元以上项目2个、10个、30个。致力打造中国·长沙丝绸之路特色食品家当园、湖南智能家电家当园、中国金洲储能谷。
补齐家当链条、夯实家当根本。环绕食品饮料、前辈装备制造（家电）、新材料新能源三大家当集群，履行强链、补链和建链工程。食品家当突出培植 “基地+工厂+消费者”的百口当链模式，到2021年打破产值1000亿元、规模企业200家以上。前辈装备制造（家电）家当着力形成“整机+配套”的协同组合，力匆匆专业化分工与区域性协作有机统一，到2021年打破产值1000亿元以上、规模企业300家以上。新材料新能源家当着力打造“储能根本材料+总装电池+新能源整机（车）”的完百口当链，到2021年打破产值1000亿元以上、规模企业200家以上。
推进工业走廊企业集中区培植
沿主轴线两厢以200亩以上为区块布局工业企业集中区，按照“统一设计、统一配套、统一征拆”的三统一原则，确保新引进工业项目签约即供地、供地能培植、培植高速率，全县力争每年新培植3个以上工业企业集中区。
创新工业走廊发展模式
探索集体用地培植标准厂房和工业用地租赁、先租后让、租让结合、弹性出让等多种发展模式；鼓励园区娘家当投资基金、县属国有投资平台及其他市场主体参与工业发展，开展代建厂房、股权投资、设备融资租赁等经济活动，助力工业家当发展。
加强工业走廊公共做事平台培植和品牌创建
到2021年，力争新培植国家级企业技能中央（工程研究中央或工程实验室）等1家，国家级公共检测平台2家(新材料、食品)，省级企业技能中央10家（工程研究中央或工程实验室），市级企业技能中央15家。辅导工业企业积极报告、注册马德里等国际牌号30个，中国驰名牌号、中国名牌产品等国家级品牌10个，湖南省著名牌号、湖南省名牌产品等省级品牌40个，不断提升工业走廊有名度和美誉度。
推进工业企业科技创新
勾引企业加大研发投入，加强与高校院所互助，加大创新人才引进力度，到2021年，造就认定（引进）高新技能企业100家，造就科技创新小巨人企业200家以上，支持企业培植市级以上创新平台5－10个，每年组织1－2次高新技能及专利事情会议，报告各种科技操持项目500项以上，争取上级科技资金1亿元以上，科技对县域经济发展贡献率达到70%以上。
加大县级财政性支持投入
一是扩大县级工发基金规模（县工发基金在现有1亿元的根本上，每年递增2000万元），并创设县级科技创新发展基金（3000万元）。二是创设多支家当扶持基金。按照“政府勾引、市场运作、滚动投入”的模式，到2021年，全县家当基金达到4支以上，专项用于主导家当壮大和新兴企业造就（经开区、高新区各设立一支规模达到20亿元以上的家当基金，金玉工业集中区、工信投各设立一支规模达到10亿元以上的家当基金）。
致力打造全省生产本钱最低的工业走廊
全面贯彻落实湖南省政府《关于进一步降落实体经济企业综合本钱履行方案》，进一步清理行政审批事变、规范行政审批中介做事项目、精简投资项目报建审批事变，全面实现企业投资项目网上受理、办理、监管“一条龙”做事。重点推进购电企业市场化交易、用电大户直供电试点，出台工业用水补贴政策，有效提高蒸汽供应质量，扩大供汽用量；科学合理核定水、电、燃气等工程用度，严格按全省县级最低标准履行；全面打造全省生产本钱最低的工业走廊。
坚持工业走廊绿色集约发展
一是强化环保准入，坚持对能源资源花费高、污染物排放量大、环境风险高的项目“一票反对”。二是坚持集约发展。单宗工业用地原则上不超过300亩，重大项目实施分期分批供地，首期供地后开工面积达到2/3以上或实际投资额达到总投资额70%以上方可再次供地；用地面积20亩以下的工业项目原则上进入标准厂房。
