该宗商业1785万元起拍，评估价为2550万。这次竞拍有8人报名，经由60轮出价，终极成交价2586万元，超出起拍价801万，溢价高达44.87%！
据悉，这次成交的房屋建筑面积合计为3527.93㎡，地皮利用权面积为684㎡，包含房地产内部固定装修以及干系房屋配套举动步伐设备，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权柄。
湖州市美都花苑综合楼（一）的商业房地产，建于2001年，设有一部客梯，外墙为涂料。总层数共10层（总层数含地下1层），现整体利用，本次拍卖结果为地上第1层至9层及地下1层的整体代价。
拍卖工具所在层为地下一层至地上九层，现状如下：
● 第一层用作大方酒家、久久汽车租赁等经营，朝青塘路和凤凰路，室内地面为地砖等，墙面为面砖等，门为木框玻璃门、铝合金门，一样平常照明用电；
● 第二层用作大方酒家包厢利用，室内地面为地砖等，墙面为面砖、木护墙、涂料等，门为木框玻门，水电卫举动步伐完好；
● 第三至九层目前空置，个中第三层原用作网吧经营，第四层原用作装饰公司经营，第五至七层原用作宾馆经营，第八至九层原用作办公利用，目前均已腾空，室内地面为地砖、木地板等，墙面为铝塑板、涂料等，原装修未进行拆除，掩护状况及可利用性较差；
● 地下一层证载面积为84.79平方米，查勘用作消防泵房利用，别的部分建筑面积未登记，查勘用作自行车库、堆放杂物利用；拍卖工具方案用场为商业用场，查勘时第一至二层正常利用中，别的空置，利用状况一样平常。
该宗商业地产位于湖州南太湖新区凤凰板块美都花苑小区。期待早日有新传出。
