1、项目情形：项目位于新罗区东肖志高动漫城南侧，龙腾南路西侧 ，属东肖板块，项目就读西安小学东园校区，项目临城市主干道龙腾路，目前周边商业、休闲等配套相对一样平常；项目占地约4.4万㎡，全体小区方案为10栋高层，住宅共828套（住宅于2019年9月4日拿地，楼面价3790元/㎡，溢价率0.91%）。
2、开盘楼幢及户型：1#/1F商业/2-17F/2T4/64套，2#/1F商业/2-17F/2T4/64套，3#/1F商业/2-17F/2T4/64套，13#/1F架空/2-23F/2T4/88套，15#/1F架空/2-23F/2T4/88套，共368套可售房源，推出户型为88-89㎡三房184套；102-103㎡三房118套；113-119㎡四房66套；
3、价格情形:预售均价约12693.89元/㎡，开盘折后均价11600元/㎡；正常首付。
4、发卖政策：定存单价优惠500元/㎡；认筹单价优惠200元/㎡；准签单价优惠100元/㎡；水晶会会员积分优惠，最高享100元/㎡；一次性付款优惠300元/㎡；
5、去化情形：截至24日下午三点半，共计去化368套，去化率100%；去化较好缘故原由：周边在售项目少，附近学校，价格比较璞玉滨江具有一定上风，客户接管度高，因此本次开盘去化较好。
6、蓄客打法：项目于2019年9月拿地，营销中央于2021年1月9日开放，21年1月24日首开，开拓周期约16个月，周期相对较长，时隔3个月于4月24日再次开盘；认购客户以新罗区客户为主，购买人群需求多为刚需客户，改进少。
