2016年12月开工，历经5年韶光，赣深高铁于2021年12月10日正式通车！
北站新城的控规面积是44平方公里，高铁站是最大的发展核心。这是从0发展起来至今拥有多条主干道和高铁的区域，包括小金河大道、白石路、金泉路都是新建的道路，以是交通是没问题。但教诲医疗、商业等配套基本是空缺，也开拓了10多个住宅产品和附属配套，屋子价格大概在1.1-1.3W/㎡，少部分可达到1.4-1.5W/㎡。从地理上看，北部便是象头山，东侧是小金口街道，其空间发展明显看到局限性。不过值得一提的是，北站新城前往江北CBD只要十来分钟，交通十分方便。
金山新城，是惠州城市南拓最紧张的版图，它的控规面积达118平方公里，面积比北站新城大2倍之多，定位为惠州未来城市中央，从“未来”两个字，就可以知道它的发展功能是比较全面的。
比较北站新城，金山新城各个片区差异很大。比如金山湖片区配套就相称成熟，有了印象城、隆生金山湖中央这样的大型商业体，其房价也是惠城最高的片区；而马安，是从0发展至住宅林立的片区，形成了超大的住宅群；在三栋，目前的广汕高铁惠城南站正在培植中，其周边尚处于开拓阶段，只有少数几个盘。其余，金山新城涵盖的家当园相对较多。因此，金山新城的房价差从1.2W到1.7W不等。那么在金山新城不同片区买房就要考虑你的钱包。
关于屋子：北站
合能旭辉江来花园合能旭辉江来花园，合能集团与旭辉集团联合打造，位于金泉路旁，间隔惠州北站南广场直线间隔约1.8公里。项目总占地约6.1万㎡，总建面约17.75万㎡，整体方案14栋高层住宅，建筑面积约86-116㎡，共计约1740户。
雅居乐龙湖常乐府项目间隔惠州北站南广场直线间隔约1.8公里，由雅居乐和龙湖联合打造，占地面积约24792㎡，建筑面积约76829.6㎡，总户数775户，绿化率为30%，容积率3.1。雅居乐龙湖常乐府均价为1.1万/㎡，在售1/5栋住宅，户型建面约84-115㎡，备案均价11717元/㎡，最低价10676元/㎡，最高价12696元/㎡。
金裕星河天璨天璨间隔惠州北站南广场直线间隔约2.1公里。项目占地2.6万平，建面6.7万平，容积率2.0，绿化率30%。项目只有4栋楼，呈围合式布局。目前在售1-4栋住宅，建面约89-119㎡，备案均价12122元/㎡。
领地蘭台府项目与金裕星河天璨隔金泉路对望，间隔惠州北站南广场直线间隔约2.2公里，占地面积约10万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率2.0，密度低，打造10栋27-33层高层住宅、21栋联排别墅及11栋叠拼别墅，共约1493户，生活舒适度高。
中海锦宸项目位于惠城区小金口北站新城金泉路西，紧靠在建中的1号公路（北环大道段）与白铁路（方案中）交互处，可通过在建的长深高速白石互通上高速，间隔赣深高铁惠州北站南广场直线间隔约2.6公里。项目体占地面积约7.77万㎡，总建筑面积约31万㎡，方案17栋高层住宅、9班幼儿园、社区商业等配套，主推建面约88-116㎡的三至四房，两梯四户，高32层，备案均价为13738元/㎡，带装交付。
金裕星河丹堤金裕星河丹堤，间隔惠州北站南广场直线间隔约3.1公里，项目的体量非常大，总占地面积约81.4㎡，总建筑面积约183万㎡，容积率1.66，绿化率30%，总户数10885户，共分为七期开拓，是目前北站新城规模最大的社区。项目自带配套完好，自带幼儿园、6.5万㎡的COCO系商圈，以及一所九年一向制公立学校。项目动态：二期C区2栋获批预售证，建面约118/135㎡，备案均价13701元/㎡，最低价13258元/㎡，最高价14878元/㎡，总计38套住宅。D区2栋获批预售证，建面约95/125㎡，备案均价12741元/㎡，最低价12028元/㎡，最高价13358元/㎡，总计124套住宅。
金山湖华润曦江润府华润曦江润府位于惠城区新乐路南一号，项目占地面积约11.8万平，总建面约46.5万平，方案培植17栋楼，分三期开拓，约2585户。据悉，目前项目二期16号楼已获批预售证，建面约97/135㎡，备案均价约16299元/㎡，最低价15144元/㎡，最高价17346元/㎡，总计128套住宅。华发旭辉铂钻四季项目位于惠州大道与新乐路交汇处，总占地约11.9万㎡，总建面约49万㎡，方案22栋楼，约3276户。目前项目在售15号楼，户型建面约95-136㎡，均价约1.41万/㎡，毛坯发售。金悦华府金悦华府位于惠城三环路与惠州大道交汇处，项目占地面积约9.1万平，总建面约43万平，方案培植19栋楼，约2547户。目前项目在售户型建面约94-137㎡，整体均价约1.35万/㎡。中海阅江府中海阅江府位于惠城区新民四路5号，分两期开拓，总占地约18万㎡（个中一期占地约5.6万㎡，二期占地约12.3万㎡），总建面约74万㎡（个中一期建面约24.6万㎡，二期建面约49万㎡），总户数4280（个中一期1392户，二期2888户），总40栋高层住宅（个中一期11栋，二期29栋）。
德威江誉城德威·江誉城总占地面积约54万㎡，总建筑面积约160万㎡，分五期开拓。个中一二期已交房，一期占地面积约13.5万㎡，建筑面积约40万㎡。二期占地面积约8.8万㎡，建筑面积约28万㎡。三期占地面积约9.9万㎡，建筑面积约28.9万㎡。项目在售三期住宅，户型建面约95㎡-125㎡的三四房，一次性付款打9折，按揭打93折，折后均价约1.35万/㎡，总计50套住宅房源。万科中交金枫花园项目位于马安镇群寮路旁，由万科集团&中交集团携手打造，总占地约11万㎡，总建面约46万㎡，由22栋高层住宅组成，共计3137户。目前在售三期高层，建面约92-142㎡的三至四房，在售均价约1.4-1.5万/㎡，带装交付。喜兆业光阴道喜兆业光阴道花园位于马安河公园旁，总占地约11万平，总建面约46.5万平，方案25栋楼，约3259户。据悉，项目在售二期2-2栋新品，建面约85-115㎡，备案均价约13597元/㎡，最低价约12460元/㎡，最高价约14410元/㎡，毛坯交付。喜兆业·樾伴湾花园项目附近惠城区鹿江湿地公园，总占地面积约21.6万平，总建面约74万平，方案培植42栋楼，总户数约4326户。据悉，项目在售一期1号楼及3号楼，建面约95-135㎡住宅新品，整体备案均价15462元/㎡，毛坯发售。隆生鹿江花园项目位于惠州市综合高等中学对面，总占地16.6万㎡，建面超65万㎡，方案22栋楼（个中1区15栋、2区7栋），约2573户。项目动态，目前项目在售6/8/13号楼，户型建面约106-146㎡，均价约1.4万/㎡，毛坯发售。
未来花园项目总建面达45万㎡，其楼间距最高达100多米，是菁英空想生活之城。建面92-130㎡二期产品以匠心技艺、精工筑家的理念，层层把关，严格践行每一道工序。个中92㎡菁英寓所，户型方正，三开间朝南设计，长达6.4米超大主阳台，室内阳台设计，更多灵巧空间。小区内配建了9班制幼儿园（已建成），教诲就在家门口，百口人安心更放心。均价约13646元/m²，毛坯发售。
因此，两个新城发展方向各具特点，北站新城更方向交通枢纽的观点，而金山新城发展功能会更加全面。但要记住，“房住不炒”是基本原则。
