加工中央大门紧闭
这个铝合金制品(防盗窗)加工中央,位于柯桥区云集路上,占地面积约9000平方米,分A、B、C、D等4个区块。昨天上午,看到,该加工中央大门紧闭,保安室已没有值班职员,里面多道卷帘门也处于关闭状态。门口石柱上贴有一张“厂房招租”的广告。“关了好几个月了,听说是经营不下去了。”一位在附近开店的居民说。
随后从柯桥区有关部门得到证明:2016年11月,柯桥区铝合金制品(防盗窗)加工中央关闭。
防盗窗加工店占道经营、噪声扰民,向来是居民投诉的焦点。理解到,2013年4月,柯桥区政府专门发文划定柯桥区防盗窗“禁止经营区域”,采纳铁腕手段对防盗窗加工店进行整治。之后又采纳堵疏结合的办法,将云集路上一处厂房改建成防盗窗集中加工中央。
2014年1月,该加工中央正式开张,来自柯桥区的100多家防盗窗加工经营户签约入驻。据悉,柯桥区实行的这一城市管理模式,一度成为越城区等地学习、借鉴的样本。
小区加工店去世灰复燃
随着该加工中央的关门,不幼年区又成了防盗窗加工聚拢地。
昨天,在离该加工中央不远的港越路上看到,两侧共开有20多家经营防盗窗买卖的店面,切割机、电钻等产生的噪声特殊刺耳。店内堆满了铝合金材料,只容得下一人通过。“(加工店)去世灰复燃了,买卖好的时候,到了晚上12点还是噪声不断,让人无法入睡。”附近一居民说。
在柯桥区兴越路上,同样开有多家正在业务的防盗窗加工店。看到,不少店铺前摆放着多个铝合金架,工具、材料等也随意摆在人行道上。“被(城管职员)看到了,肯定要惩罚的。”一位经营户见告。
理解到,虽然防盗窗集中加工中央关门了,但柯桥区并未放松对小区加工店的管理。尤其是柯桥区“四至”范围内,目前依然禁止防盗窗加工经营,一旦创造将严格查处。
多方面缘故原由导致关门
“之前在加工中央租过两年,后来就不让租了。”柯桥区一位防盗窗加工经营户见告,当时主管部门给出的情由是租户人数不足。
据干系知情人士透露,有两方面缘故原由导致该加工中央不得不关闭:一是进出不平衡,二是场内经营户越来越少。
据悉,该加工中央的经营模式是政府出资向企业租赁园地,完成前期培植后再出租给经营户。每个经营户一年的租金是2万元。理解到,光业务房培植一项政府就投入了100多万元,此外一年的租金也要约200万元。
为鼓励经营户入驻加工中央,第一年政府推出了补助等多种优惠政策,经营户花很少的钱就能租到场地,然而加工中央的买卖却不尽如人意。经营户也从最初的100多家减少到了20多家,“两年收到的租金只有五六十万元,亏损得厉害。”该知情人士称,正是出于这样的考虑,在租赁条约到期后,城管部门只能遣散剩下的经营户,关闭了该加工中央。
“在布局上还欠考虑,仅选取这么一个集中加工点,对付阔别此地有防盗窗加工需求的居民不是很方便。”绍兴文理学院教授田润刚剖析认为,应在离居民区较远的区域多选几个点,就近知足市场需求。