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一、什么是跃层

跃层便是指住宅霸占高下两层楼面,寝室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他赞助用房可以分层支配,高下层之间的交通不通过公共楼梯而采取户内独用小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系高下层;一样平常在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间寝室,二层安排寝室、书房、卫生间等。

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二、跃层装修设计要点

1、跃层装修分层要明确

应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区,以知足主人安歇,娱乐、就餐、读书、会客等各种须要,同时也要考虑外来客人、保姆等的须要。
功能分区要明确合理,避免相互滋扰。
一样平常下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗澡等功能区。
卧房又可以设父母房、儿童寝室、客厅等,知足不同须要。

2、跃层设计之阁楼

隔出一个二层的阁楼,无论是水平分隔还是垂直砌墙,都必须考虑到加建构造的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。
这类改造涉及精确打算、加固、切割等专业施工技能,改造前一定要查看设计公司是否具有“构造施工安然设计资质

3、跃层装修之楼梯

知足通畅、疏散和家具搬运的哀求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度,要知足人行走舒适、家具搬运方便。

符合构造、施工、防火哀求构造要知足承重的哀求,楼梯布局只管即便大略,以方便施工。
楼梯利用的材料要为非燃烧体,知足建筑防火的哀求。
坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应稳定,楼梯栏杆、扶手连接稳定。
楼梯的布局形式、材料的利用应符合经济的哀求。
把稳都雅不同的楼梯形式、构造支配和细部布局处理,将影响到楼梯与住宅的折衷都雅。

三、跃层装修用度是多少

根本工程

1.拆除墙体、地面石材和窗子工程(包括拆除、装袋并清运出场) 15㎡￥270.0

2.新建墙体工程(包括建墙、双面批档) 26㎡￥1430.0

3.水电线路工程 83㎡￥5395.0

4.总配电箱和弱电箱 1套￥500.0

5.运输费 1 项￥500.0

大厅和餐厅工程项目

1.天花、抹刮双飞粉腻子打磨四遍、喷刷ICI漆三遍 28 ㎡￥504.0

2.地面、水泥砂浆找平层(厚30mm)和铺贴地砖人工费 28 ㎡￥840.0

3.地面、600600抛光砖 28 ㎡￥1400.0

4.墙面与地面接口处、铝质线材收口制作施工 28 m￥224.0