毛坯房收楼要把稳检讨以下事变：
一、墙顶地六面：
1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
2、墙面：把稳墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂痕,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特殊是门窗洞口两侧，是否方正非常主要，外墙是否做了内保温。
3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
4、顶面：紧张把稳和地面的方正有无大的歪斜，特殊把稳厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水征象。
二、门窗：
开关是否灵巧自若，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等征象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等征象，密封条、防尘条、防水条不得短缺。入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵巧，防盗装置齐备，利用方便，安全可靠。
门窗拉手、插销、锁具、开关等安装稳定，利用方便，开启自若，无阻滞、涩卡等征象。推拉门窗悬挂牢固，吊轨、地轨固定稳定，无歪斜、晃荡等征象，推拉灵巧，无阻滞、涩卡征象。
三、上水：
紧张查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否完好，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检讨水压，水流，水质。
四、下水：
紧张查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水考验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。
五、地面防水：
室内的厨房、卫生间、阳台的地面该当做防水施工的，验房时哀求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水韶光不得少于24小时，到楼下不雅观察相对应的房间是否渗漏水。
六、强电：
详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情形，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。
七、弱电：
电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，该当入户的都要逐项验收，比如宽带等。
八、暖气：
按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，稳定，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖和期前的通水试验非常主要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。把稳绝不许可擅自拆改暖气管线及散热器片。
九、煤气：
管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，掌握阀门是否完好。把稳绝不许可擅自拆改然气管线。
十、核心空调：
出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置精确，安装稳定。
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