房价高、面积小、户型差...
动不动就一家四口、三代同堂。
学区房的这些痛点，想想就让人抓狂。
改造前照片@里白空间设计事务所
不过每年还是有许许多多的家庭，为了孩子的未来，住进并不舒适的学区房。
谁说学区房就一定要姑息？宅sir本日就带大家看一看，那些超美超实用的学区房。
@茗家设计
搞定收纳
从玄关开始
家有学龄期儿童，须要大量的收纳空间，知足孩子衣物、书本、文具、玩具等各种物品的收纳。
很多家庭选择从玄关开始“武装”起来，办理收纳难题。
北京的屋主X师长西席，从140㎡的大屋子，搬到了海淀区只有60㎡的学区房。
为了保持原有的收纳能力，原来鸡肋的入户走廊，必须要充分利用。左手洞洞板，右手家政区，对面储物间，家里的大件小件都井井有条。
@恒田设计
合营充足的光源，无论是回家后换衣置物，还是出门前整理衣装，动线都非常清晰流畅。
@恒田设计
这个同样面积不敷60㎡的北京朝阳学区房，是难搞的手枪户型，进门便是客厅，没有玄关更没有储物空间，而且采光很差。
改造前户型平面图@里白空间设计事务所
设计师在入户区的左侧用桦木胶合板做出凹墙，嵌入了家里原来的老柜子。
@里白空间设计事务所
柜子对面是借鉴日本土间设计的巨型收纳区，用物美价廉的窗帘围合起来，大件外衣、推车和行李箱等不便于放进定制柜的物品，都可以放在里面。
@里白空间设计事务所
收纳区内部是壁挂衣柜系统，大人的物品放在高处，孩子在这里也有了专门的收纳区，从小磨炼孩子的收纳能力。
@里白空间设计事务所
像上面两个家庭这样，回家之后第一韶光就把物品有序归纳，不但可以培养孩子的良好习气，更主要的是在办理了这些噜苏小事之后，可以把更集中的精力和大块的韶光放在学习和家人互动上，这才是住进学区房的意义所在。
不要客厅
已经达成共识？
在整理案例时，我们也创造，无论是一线城市的小型学区房，还是其它城市相对宽敞的学区房，屋主们在不要客厅这一点上，基本达成了共识。
刚才提到的北京朝阳学区房，把采光更好、面积更大的主卧，改成了客厅。虽然名义上是客厅，但设计上更像是沉浸式的图书馆。
@里白空间设计事务所
餐边柜、儿童书架、大人书架、玩具柜整洁摆放。
@里白空间设计事务所
布帘不仅起到了防尘的浸染，还能在平时保持客厅整体的视觉统一。
这个位于合肥的“老破大”，加上是一楼，采光差、湿润、收纳不敷这些缺陷都占全了。
为理解决这些问题，设计师首先打通客厅和阳台，收成更好的光芒，再用防潮防霉的海洋板整体包裹，全体客餐厅拥有了温暖、柔和蔼氛。
@设计师 夏承龙
客厅没有常规的沙发、茶几、电视柜，取而代之的是一条长书桌，个中一侧是开放式书架和抽屉的组合，等待着孩子们用知识填满。
@设计师 夏承龙
另一侧是封闭式的收纳柜和猫爬架，靠窗的位置是为孩子准备的钢琴。
改成这样的“学习型客厅”之后，家里拥有了更纯粹的学习氛围，亲子之间的互换自然也更频繁了。
全面发展
全靠见缝插针
当然对付有娃之家来说，充分的收纳和学习空间只是开始，孩子的各种兴趣爱好，也要在家里得到知足。
位于广州的55㎡学区房，不但住下了一家五口，还在门厅的位置增加了一间多功能房。
在担保门厅储物量的根本上，一整面柜门做成了镜面，拉上帘子之后，便是大略单纯的舞蹈室。
@设计师 何雨晴
超大的镜面墙，同样方便出门前整理仪容，做到了一石二鸟。
只有44㎡的北京家庭，把客厅一分为二改成了儿童房和家庭活动空间，中间用三联动长虹玻璃门作为区隔。
钢琴则见缝插针地摆放在家庭活动的一角，关上玻璃门和过道走廊的门，便是一个安定悄悄的练琴区。
@茗家设计
还有的家庭在书架上隐蔽了肋木架，方便练体操的孩子每天的基本功练习。
@茗家设计
谁说学区房就一定是条件艰巨的？宝妈宝爸和设计师用生活聪慧把难题逐一化解。
儿童房
二娃之家也要各自独立
二娃家庭越来越多，每每还要家里老人过来照看。这样一来，每个家庭成员之间都要有一个私密空间，这样设计难度又增加了一个等级。
还是刚才的广州学区房，在玄关通往客厅的拐角区域，拆出来3个就寝区和1个游戏区。兄妹两人有了各自独立的空间，老人来住也有地方。
家里3米的层高为高低床预留了足够空间，兄妹俩的空间是高下错层的设计，哥哥睡左侧上铺，妹妹睡右侧下铺，中间用楼梯隔开，亲密又独立。
@设计师 何雨晴
晚上拉上两道PVC折叠门，直接做到了分房睡的效果。
@设计师 何雨晴
下面这个80㎡的北京五口之家，两间儿童房是完备对称的设计。关上两扇推拉门，是木饰墙体的即视感。
@茗家设计
拉开推拉门，你会看到儿童房对称式的布局，书柜、衣柜、书桌都是均匀分配的。
@茗家设计
S型的高下铺，把空间利用率实现最大化。
@茗家设计
屋子小、人口多，还是能有各自的私密空间，这一点宅sir是佩服的。
卫生间
重点办理早高峰
不仅是学区房，多口之家每天早上最常涌现的一幕，便是卫生间排队的情形。
外置洗手池这时候便是刚需了，这个成都四口之家一口气安排了两个。
@设计师 李大脓
还有爸爸专用的马桶间，尽可能做到在“早高峰”韶光段不受拥挤。
@设计师 李大脓
以是即便是小户型，也是要提前做好方案。北京这个西城的48㎡学区房，三代人同居，作息韶光和习气各不相同，为了避免百口争抢马桶、洗脸盆，愣是从有限的空间里挤出一间次卫。
@设计师 CarrieHan
储物空间完好，还有小洗手池和镜柜，地面的花砖也让狭小的空间不再单调。
无论哪个时期，以教诲为本，住进学区房都无可厚非。
但我们希望住在里面的每个家庭，都能像上面的案例一样，通过构造的优化和功能区的重组，过上更高质量的生活。
你家也住学区房吗？碰着了哪些问题，欢迎评论区和我们吐槽~
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