樊亚楠
11月18日，夏县莲湖公园后面公寓楼一楼楼梯口内，发生了一起电动三轮车动怒事件，阁下还放着几辆电动车，所幸消防员灭火及时，没有造成职员伤亡。除此之外，因杂物导致楼道动怒的事例也不少。小区楼道属于公共消防通道，是居民日常出行的通道。连日来，拜访了市区东边的一些小区，创造部分住户将电动车、废纸箱、旧衣服等放在小区楼道里，这不但影响了居民的进出通畅和整体环境，同时也存在安全隐患。
楼道杂物真不少
在梧桐名邸小区，随意走进一个单元，创造11楼上面拐角楼道口堆满了杂物，紧靠管道四周放满了奶箱、快递纸箱、编织袋、脸盆、油桶等物；9楼楼梯靠墙从上往下摆满了葱，葱阁下放着废旧花盆、纸箱、鞋柜；7楼楼梯口放着纸箱、塑料筐、花盆等物，在好几处楼道口都晾着大堆的葱，全体楼道散发着浓郁的葱的味道。这不仅影响了楼道都雅，也会造成安全隐患。
楼道里堆放的杂物。 樊亚楠 摄
在关铝花园小区2号楼的一个单元，看到9楼拐角楼道口，放着铁皮柜、装满东西的编织袋、葱蒜等，葱蒜的上面便是消火栓，两边紧靠电井、水井。在4楼上5楼拐角口放着两编织袋旧衣物，袋子口洞开着，两边紧靠电井和水井，电井门开着。如果有火苗蹿进去，后果不堪设想。在3楼下去的台阶上靠着墙，有一块将近两米多高的石膏板，高下角翘起，如果有人经由，欠妥心碰到，很随意马虎砸伤。在1楼楼道口，放着几辆电动车和自行车，车子上方有一块黄色牌子写着能干大字“禁止停放电动车、自行车”，但一些居民依旧把车子放在这里。
在御景华庭小区13号楼的一个单元门口，一排葱晾在那儿，走进一层楼道口，一辆白色电动摩托车停在暖气管道旁。据业主刘师长西席说：“这辆车老停在这里，每次回家都能瞥见。”在10楼楼道口，两捆葱紧挨着暖气管道，葱后面还靠着一个废弃垫子。
在东方明珠小区4号楼的一个单元4层，瞥见一辆电动车与废弃婴儿车放在楼道里，给西边住户通畅带来不便。电动车引发失火的事例有很多，对付高层住宅来说，一旦火势蔓延开来，后果不堪设想。
停放在楼道里的电动车、婴儿车。 樊亚楠 摄
运城市物业管理行业协会秘书长甘江堤说：“占用楼道空间的杂物、电动车存放韶光久了，稍遇明火极易引发失火；很多堆放的杂物阻隔了消防栓等举动步伐，影响救火事情的展开；在夏天，杂物随意马虎滋长蚊虫，影响空气质量，给业主康健带来隐患；当清洁职员清理楼道时，会造成阻碍；也影响维修职员对管道井的掩护与管理事情。”
出了事情谁担责
如果楼道里的电动车、废弃杂物引动怒警，出了事件谁担责？山西诚泰状师事务所牛耕状师表示，《中华公民共和国物权法》第八十三条规定：业主应该遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定喂养动物、违章搭建、侵略通道、拒付物业费等危害他人合法权柄的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，哀求行为人停滞侵害、肃清危险、打消妨害、赔偿丢失。业主对侵害自己合法权柄的行为，可以依法向公民法院提起诉讼。《中华公民共和国消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得破坏、挪用或者擅自拆除、停用消防举动步伐、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。职员密集场所的门窗，不得设置影响逃生和灭火接济的障碍物。第六十条第三款规定：单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。
牛耕说：“根据这些规定可知，公共楼道是楼房的公共部位，属于全体业主共有，业主无权擅自堆放杂物。若因楼道堆放杂物引发失火，应该由直接任务人、擅自堆放杂物者和物业公司根据各自的差错程度承担相应赔偿任务。如果擅自占用消防通道，消防部门还可以对占用者处以警告或罚款的行政惩罚。如果经消防部门关照仍拒不改正，并因擅自占用消防通道导致其他严重后果构成犯罪的，依法深究刑事任务。”
牛耕还提醒，杂物霸占楼道对付120急救职员来说，也是个障碍，在接诊危重病人时，会因楼道杂物所碍，影响担架的利用，直接威胁到患者生命。在楼道堆放杂物阻碍安全疏散通道，并且着火时随意马虎增长火势蔓延，十分危险。业主们应及时“三清”，即清理楼道、清理阳台和清理厨房，避免隐患。
如何破解此难题
针对楼道里摆放杂物的事宜，许多物业公司也多次在业主群、公示栏发布关照提醒居民，但效果微乎其微。针对此事采访了甘江堤。
甘江堤提出应从“堵”和“疏”两方面入手。针对“堵”：物业光下关照、贴告示是不足的，对社区居民大力宣扬消防安全知识，最好可以在空空地进行消防演习训练，约请社区居民前来不雅观看；对付在楼道里摆放杂物的业主，首先奉告，并张贴告示，于几日内清理完毕，物业卖力监督；业主不听劝告，可以联系业委会和区委会事情职员上门奉劝做事情，若没有效果，可上报消防主管部门，合营他们进行楼道清理。针对“疏”：许多居民没有地下室可以存放旧物，物业可以建一个物品置换定点收购站，方便居民把不用的东西卖掉；就电动车、自行车乱放的问题，物业经由业主委员会授权后，可以为居民多方案一些停车园地，方便他们就近放车。
拜访天鹅湾小区时，创造该小区消防方法很到位，消防栓每月都有人定时检讨、掩护，并在封条上具名。物业经理杨天平说：“为了确保小区生命通道畅通，我们物业事情职员每天对各个单元进行检讨，创造杂物上门奉告；在小区南北门各设置车棚一个，方便业主就近停车；在每个单元一层楼道口有消防安全倡议书、楼道限期清理杂物关照等文件提醒居民；隔一段韶光，就会在业主群发有关消防方面的知识及案例。”
没有大家安，哪有小家全。小区想要一个幽美、舒适、安全的居住环境，也离不开业主的努力。楼道是公共消防通道、生命通道，业主不能把楼道当作储物间，更换下来的旧物品舍不得扔堆放在楼道，总以为还会用上，但引发的安全事件造成的丢失远大于杂物的代价。我们希望大家幸福生平，幸福须要通报，请将“不要在楼道堆放杂物或电动车”放心间，共同掩护大家的生命财产安全。
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