胡殿才带领支部成员为居民安装单元门感
吉林日报 刘霄宇
随着门禁卡“滴”的一声，友情花园小区的门缓缓打开。走进小区，道路干净整洁、汽车停放整洁，绿化带内的小亭子里，居民们正在唠着家常……面前的统统很难让人想到，这曾经是一个被弃管了多年的老旧小区。
从曾经脏乱差到如今美如画，长春市宽城区凯旋街道齐心专心街社区友情花园小区在小区支部布告胡殿才的带领下，充分发挥“三长”联动机制，结合小区实际，创造性地推出“齐心专心三长四治”事情法，成功破解了多个制约小区管理的难题，成为基层管理事情的典范。
小区党支部引领 激活基层管理
建成于2000年的友情花园小区，共有10栋居民楼、400余户居民，从2008年开始就被物业弃管。
曾经，小区大门洞开、环境脏乱差、车辆乱停放，小区治安管理难、自治推动难、居民抵牾轇轕调度同样难。为破解这些难题，宽城凯旋街道党工委发挥党建引领上风，成立友情花园小区党支部，帮助小区成立“赤色业委会”，以小区党员为紧张力量建立了“三长”军队。
在年近80岁的老党员胡殿才的带动下，小区以党员为紧张力量，组成了10个楼栋长、36个单元长的小区军队，并与网格长互联互动，网络环境卫生、文娱生活等方面小区社情民意，做好居民与社区之间的信息沟通、情形通报，把群众的心声反响到居委会。胡殿才就像是小区里的“大管家”，办理着小区里的统统大事小情。下水道堵了找他、邻里有抵牾了找他，就连居民自家的事，也找他办理。在疫情期间，胡殿才更因此身作则，和老伴瞒着儿女每天在小区责任值守，为辖区居民做事。
如今，小区环境卫生有人管、居民困难有人帮、邻里轇轕有人办理，小区居民的邻里关系变得更加和谐。
整合伙源上风 小区共治大家说了算
小区管理是个大的系统工程，只靠党员冲锋陷阵远远不足，居民的小区居民管，小区如何管理，居民最有发言权。
为此，胡殿才带领友情花园小区党支部成员，在齐心专心街社区的支持下成立了“社区协切磋事同盟”，吸纳社会各行业热心人士加入，为小区管理供应保障，并形成社区、小区党支部、赤色自治委、三长、志愿者、社会组织、辖区企业多点联动，共同支撑友情花园小区自治管理。
同时，胡殿才依托“三长”熟习民情、代表民意的特点，及时网络小区居民对环境卫生、物业做事、文娱生活各方面的社情民意，借助“居民议事厅”“百姓说事点”等活动平台，将每月15日固定为同盟民主协商日，通过“收—议—办—评”的事情机制，与居民共同研究居住生活中的烦苦处、闹苦处、揪苦处，在小区内形成了“广泛发起、大家参与”的共治氛围。
法与情左右开弓 管理难题迎刃而解
老旧小区管理难，收费更难，友情花园小区也面临着同样的难题。难题如何办理，胡殿才给出了“依法管理是关键，兼顾情理更公正，把钱花在刀刃上，没有不明道理人。”这个答案。
胡殿才带领小区党支部先从居民最急需的安全问题入手，在凯旋街道党工委果支持下，将小区进行封闭化管理，居民入门刷门卡、车辆进入有车证。自从小区封闭之后，外来职员无法进入，让小区居民觉得安全了很多，特殊是在疫情期间，这样的封闭得到了居民的支持。
同时，在封闭化管理赢得居民的认可和信赖后，胡殿才带领“三长”和志愿者及时开展了物业收费标准民意调查，约请专业状师参与，依照法定程序制订了小区物业管理收费标准履行见地。
此外，胡殿才还在小区门口设立公示栏，实施有法可依的收费标准公开公示，小区保洁、安保等各项用度支出公开公示，业主缴费情形公开公示的“三公开”，让小区管理过程真正实现公开透明，全面办理小区管理难题。
德治润民气 小区展新颜
一贯以来，胡殿才带领小区党支部坚持将文化引领作为小区德治的有效抓手，“三长”牵头深挖邻里情，助力小区管理。
同时，由小区老党员、大学生青年党员、非公企业和社会组织党员等组成“赤色宣讲队”，并依托新时期文明实践站、初心讲堂等载体，以鼓乐快板、微宣讲等形式，用百姓乐意听、听得懂的办法，宣讲党的好政策，讲先锋故事，讲敬业、奉献、奋斗的百姓故事。
此外，胡殿才还在小区设立了“年夜大好人墙”“年夜大好人榜”，并在每年开展一次“最美家庭”“最美婆媳”“最美党员”等评比，每年举办“邻里节”，组织开展“我为小区献一策”“邻居你好”“邻里百家宴”“意见意义运动会”等多项群众特色节目，让居民广泛打仗、互帮互助、加强沟通，融洽和谐邻里关系，厚植“同在屋檐下，都是一家人”的家园文化意识，让小区管理更有内涵、更有色彩、更有温度。
稿件由宽城区委组织部、宽城区委宣扬部供应
