有一个中童巴比尼商业中央
里面开了一家中影嘉华国际影城
目前已经停息业务
他是这家影城的事情职员
由于房东改换
新居主陈师长西席希望
和他们签订新的房屋租赁条约
双方一贯没有谈妥
前几天
新居主采纳了强硬方法
彭师长西席供应的视频：
房东妻子：打电话，打。
事情职员：还拉拉扯扯是吧？
房东妻子：哎怎么了，我叫你出去，你到我家里来干嘛。
彭师长西席说
视频拍摄于12月17号
视频中的男子是他们的事情职员
女子是房东的妻子
拉扯中他们的事情职员受伤
去医院做了检讨
个中一名诊断为
“腰部挫伤 臀部挫伤”
其余一名则是
“头部损伤 胸壁挫伤”
彭师长西席说
之前房东多次上门
场面每次都比较混乱
彭师长西席：12月3号的时候，新的资产吸收人就带了三名工人，在我们的夹层强行焊门。他焊了门之后，我们机房就进不去了，进不去之后我就放不了电影，滋扰我正常的生产经营了。（7号）他大约有七八个人， 趁上午的时候我们员工比较少，就直接把所有外墙的门上了U型锁，并且也进去把消防通道的门锁了。（16号）他便是拉了很多沙子，强行倒在我们的操作区域大堂， 并且驱赶我们的不雅观众。
现在电影院的门被锁住
大门外还加了一排栅栏
还有很多沙子
在外墙玻璃上
看到了一张关照
题名是新居主陈师长西席
韶光是2023年11月30号
关照上面写着
如果在12月5号之前
没有收到拖欠的足额租金
他们会收回房屋
也会采纳统统手段
包括但不限于
封闭房屋 停滞业务等手段
彭师长西席说
他们也在玻璃上贴了一份奉告函
阐明了所谓“拖欠房租”的问题
彭师长西席：（和原房东）支付办法是两个部分，第一便是保底，其余一个是看票房提成，两者取其高，但是交纳租金是有一个约定，便是全体阛阓的开业率要达到65%以上，才要计租的。
彭师长西席供应了
与原房东签订的房屋租赁条约
租赁期限15年
租金和支付办法也与他说的符合
个中保底租金前三年每年232.96万元
彭师长西席说
现在阛阓开业率没有达到65%以上
按照之前的条约
他们不用支付租金
彭师长西席：他（新居主）目前的诉求便是说要保底120万旁边，但是立马要缴纳，不管你有没有开业率，不管你经营得怎么样，要立马交租。
双方在微信上进行了沟通
但是一贯没有谈妥
彭师长西席说
目前正处于年底的旺季
电影院关门的话
每天都会有丢失
在网络平台上搜索这家电影院
大部分场次都显示“满座”
不能购票
但是个中一部跨年档的电影还可以购票
彭师长西席说
如果到时候不能开业
他们会给不雅观众退票
彭师长西席：目前确实有很大的影响，造成消费者不雅观影不便，以及体验感不好。从12月7号到现在，也有十几天，每天大概都有五六千块钱，而且像星期五、星期六、星期天都有一两万。目前只能我们自己承担。
现场
彭师长西席给房东陈师长西席打了电话
想问问门店什么时候可以正常业务
房东 陈师长西席：按条约条款，条约以前和别人签的，是和我签的吗？还是连续租给你啊，给钱啊。怎么搞随你，好不好，不给租金就没有诚意，不要和我谈。
：这边浙江电视台1818黄金眼的。
房东 陈师长西席：便是不付租金，我们自己就把他门给栓了。我们跟原来的根本上大幅度让利了嘛，租任何的园地不可能不付钱的，你要不付钱，不可能让你做的。
彭师长西席：电影院是重资产投资，我们是投了1400多万。2023年环境是比较好，大概靠近有400多万，目前的市场环境压力，我们基本上会选择按票房提成去经营电影院，去租赁别家的场所。如果说我们要重新签约，我们可以商量，第二个，前期我们谈欠妥的时候，我们可以前期先做条约的平移， 由于买卖是不破租的嘛，不许可您现在关门锁门嘛。
彭师长西席希望双方可以再坐下来
和和气气地沟通
