标的名称
腾冲市腾越镇热海路凤麓湖畔D组团4栋1单元第2层2号商品房及家具
实行裁定书
（2020）云0581执297号
标的所有权人
王XX
标的
评估信息
评估总价
538910.00元
评估机构
云南华策房地产地皮资产评估有限公司
标的
产权证号
不动产权证号
-
房屋产权证号
-
条约备案登记号
TY200707127
地皮利用权证号
-
标的
产权证信息
共有情形
无
房屋用场
住宅
地皮性子
-
地皮用场
-
建筑面积
120.76㎡
地皮面积
-
房屋构造
砖混构造
房屋所在层/总层数
第2层/总5层
标的
权利限定情形
查封情形
被腾冲市公民法院查封
抵押情形
有抵押
标的
现状先容
房屋户型
三室两厅一厨两卫
建成年代
2007年
房屋朝向
南北朝向
装修情形
房屋外墙刷外墙漆，铝合金窗。楼梯间为水泥地坪，墙面、顶棚刷乳胶漆，装铁扶手。房屋入户门为防盗铁门，分室门为木门。客厅、饭厅地铺地板条，顶棚为石膏板吊顶，墙面刷乳胶漆；寝室地铺地板条，墙面刷乳胶漆，顶棚贴石膏线条；阳台地铺地砖，墙面、顶棚刷乳胶漆；厨房地铺地砖，墙贴墙砖，顶棚为塑扣板吊顶，安装整体厨柜、抽油烟机等；卫生间地铺地砖，墙贴墙砖，顶棚为塑扣板吊顶；公共卫生间装蹲便器、淋浴举动步伐、洗脸柜等，主卧卫生间装马桶、浴盆、洗脸柜等。室内水卫举动步伐完好，通水电，房屋内采光好、透风好。
租赁情形
不详
钥匙情形
无
是否已腾空
未腾空
欠费情形
以实际产生为准
周边配套
1、学校：上绮罗完备小学、腾越镇火山完小、腾越街道第四完备小学、腾冲市第八中学、腾冲市第五中学、。
2、医院：腾冲健君医院、腾冲市公民医院、腾冲东方医院、天成社区卫生做事站。
3、银行：中国工商银行ATM、中国农业银行（城清分理处）、中国农业银行ATM、中国公民银行（腾冲市支行）、中国银行ATM。
4、阛阓：中悦百汇广场、凤南阛阓、腾冲永兴财富中央、腾北阛阓、华联购物广场（腾冲店）。
过户情形
请竞买人向有关权益部门理解
其他先容
-
标的过户
干系税费情形
买方税费
干系税费以实际产生为准
卖方税费
干系税费以实际产生为准
拍卖成交后
法院供应的文件
1.《法院裁定书》；2.《帮忙实行关照书》；3.《拍卖成交确认书》。
备注
1、本次拍卖包括室内家具，经现场勘验，室内家具共25项，紧张包括沙发、电视柜、床、衣柜、冰箱、电脑等，家具详细清单请看附件。2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保。故意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，任务自大。二、竞买人条件：凡具备完备民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完备民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向腾冲市公民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的卖力人）须与委托代理人一同到腾冲市公民法院办理交卸手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律任务。三、咨询、展示看样的韶光与办法：本次拍卖标的法院已委托昆明能拍网络科技有限公司卖力标的咨询及组织现场看样等事情。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。未经预约，不安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每末了5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。五、拍卖办法：设有保留价的增价拍卖办法，保留价即是起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特殊提醒：1、本次拍卖包括室内家具，经现场勘验，室内家具共25项，紧张包括沙发、电视柜、床、衣柜、冰箱、电脑等，家具详细清单请看附件。2、该标的尚未办理产权证，目前只有条约备案登记；该标的产生的物业管理费、水电费均由买受人自行承担。3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保。故意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，任务自大。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《实行裁定书》、《帮忙实行关照书》及《拍卖成交确认书》自行至干系管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的统统税、费和所需补交的干系税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等统统税费、个人所得税）及其可能存在的各种用度由买受人自行承担，详细用度请竞买人于拍卖前至干系单位自行查询，与拍卖人无关。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地干系职能部门进行理解，拍卖人不承担统统任务。八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。九、与本标的物有关职员[案件当事人、包管物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的全体过程。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的担保金，拍卖结束后未能竞得者冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的担保金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在2024年2月4日前缴纳。银行付款办法：银行汇款到法院指定账户(户名：腾冲市公民法院，开户银行：中国培植银行腾冲支行业务室，账号：53050172713600000147)。拍卖未成交的，竞买人冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、法律拍卖因标的物本身代价，其起拍价、担保金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付担保金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情形，请竞买人根据自身情形选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情形可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高公民法院关于公民法院网络法律拍卖多少问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生相应《法律拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。联系地址：云南省腾冲市西源街道云山社区金塘小区2号详细信息可在“腾冲市公民法院法院阿里巴巴法律拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0875/03)”上查询。
